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家屋の評価

家屋は使用状況により評価額が異なります。

1)自用家屋(自己所有の家屋を自分自身で使用しているもの)

固定資産税評価額×1.0

2)貸家(自己所有の家屋を他人に貸しているもの)

自用家屋評価額×(1-借家権割合)×賃貸割合

3)使用貸借により貸し付けられた家屋

自用家屋評価額

4)建築中の家屋

費用現価×70%
※費用現価とは、課税時期までに投下された建築費用の額を、課税時期の価額に引き直した額の合計額をいいます。

5)家屋と構造上一体となっている設備

(電気設備・ガス設備・衛生設備・給排水設備)
家屋と構造上一体となっているものについては、家屋の評価額に含まれているため、評価しません。

6)借家権

自用家屋評価額×借家権割合×賃貸割合
※ただし、この権利が権利金等の名称をもって取引される慣行のない地域にあるものは、評価しません。

 

相続税の計算についての詳細はこちらをご覧ください

土地の評価(宅地・その他)

株式の評価

建物の評価

棚卸資産等の評価

小規模宅地の特例

公社債・債務の評価

広大地評価

預貯金の評価

農地・生産緑地・山林

生命保険・退職金の評価

雑種地の評価

ゴルフ・電話・営業券等の評価

使用形態による評価方法
(貸地・借地などによる)
葬儀に関する支出入について

動産の評価

信託について

 

お客様の声
2019年11月20日 東海市 日にちがない中、とても丁寧に対応していただきました。
ご相談内容:相続税申告 満足度:とても満足 1.当事務所にご相談いただく前はどのようなことにお困りでしたか? また、税理士にご相談いただく上で不安だったことなどをお聞かせください。 自分で申告…
2019年10月2日 東海市 思ったより相続税の費用が少なくてすみ、ほっとしています。
ご相談内容:相続税申告・相続手続き 満足度:満足 1.当事務所にご相談いただく前はどのようなことにお困りでしたか? また、税理士にご相談いただく上で不安だったことなどをお聞かせください。 相続…
2019年9月17日 天白区 不安でしたが解消されました。
・ご相談内容 相続税申告・相続手続き ・満足度 とても満足 1.当事務所にご相談いただく前はどのようなことにお困りでしたか?   また、税理士にご相談いただく上で不安だったことなどをお聞かせ…
2019年9月10日 東海市 丁寧な対応で安心してお願いできました。
・ご相談内容 相続税申告・相続手続き ・満足度 とても満足 1.当事務所にご相談いただく前はどのようなことにお困りでしたか?   また、税理士にご相談いただく上で不安だったことなどをお聞かせ…
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