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相続コラム Vol.15「財産調査で思わぬ事実が発覚するケース」

相続税の申告の際に、土地の調査をします。

現地を見に行くことも多いのですが、その中で驚くことがあります。

 

相続人様が、その土地自体をよくわかっていないケースがあるのです。

ある申告で、相続人様と一緒に現地調査に行った際、

「あれ!誰かが住んでる!家が建ってる!」と驚かれ

私が「とにかく、聞いてみましょう」と言うと、

「いや、誰だかわかんないし、怖いから行きたくない」とおっしゃるのです。。。

 

被相続人であるお父様が、ずっと昔に誰かに貸して、

その土地に無料で住みつき、家まで建ててしまっていたのです。

最初は無料ではなかったのかもしれません。

 

物陰からその土地を見ていても、どうしようもないので

市役所へ誰が住んでいるか確認に行きました。

 

これは愛知県のある田舎の方の市でした。

市役所の方も「個人情報」などと言うこともなく

ほいほいと資料を開示してくれるのです(驚きました)

 

その後、間に弁護士さんではなく、市役所の方がはいってくださり

現況を把握し円満に解決したのです。

田舎だったからかもしれません。

 

親子間で財産に関して、伝達がうまく行っていないケースがよくあります。

すると極端ですが、上記のような事も起こりえます。

 

できれば親御さんの生前に、お持ちの不動産に関しては、使いみちや

賃貸借契約がどうなっているかなど、聞き取りをしておくほうがよいでしょう。

 

親の財産のことはなかなか聞きにくいという方も多いのですが、

トラブルなどを事前に防ぐためにも、ぜひお話をきいておいてください

この記事を担当した税理士

税理士法人葵パートナーズ

代表社員税理士

花田 直子

保有資格

税理士

経歴

2002年に税理士試験合格。

2011年より税理士法人葵パートナーズの代表社員税理士を務める。

相続の相談件数1,800件以上の経験から相続税を中心とした相続に関する悩みを抱えている相談者からの信頼も厚い。


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ご相談内容:相続税申告 満足度:満足 1.当事務所にご相談にいらしたきっかけを教えてください。 司法書士さんの紹介です。 2.当事務所のサービスを受けた感想はいかがでしたか? 手際よく対応し…
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