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相続コラムvol.22「土地の評価 個別評価(路線価がついていないとき!)」

宅地の相続税評価を行う際に、路線価図を見てみたら

値段がついておらず斜線がひいてあり「個別評価」と表示されていることがあります。

 

その地域が土地区画整理事業施工区域であったり、都市計画地域であったりする場合が多いです。

また、過去に見てきた中では、開発宅地の道路(何軒かの家が集まっている中にある道路)に路線価がついていないケースが多くあります。

近隣路線価でやれば、おそらく高くなってしまうので、このような場合には

必ず特定路線価を申請します。

 

そのように路線価がついていない場合には、個別評価を管轄する税務署に

「個別評価申出書」を提出して、個別に路線価が付されることになります。

 

 

こちらは手続きに1カ月を要することもあるので、早めに行います。

 

参考資料:個別評価のついている路線価図相続HPコラム 

     個別評価回答書例相続HPコラム 

 

 

 

 

 

 

 

 

お客様の声
2019年10月2日 東海市 思ったより相続税の費用が少なくてすみ、ほっとしています。
ご相談内容:相続税申告・相続手続き 満足度:満足 1.当事務所にご相談いただく前はどのようなことにお困りでしたか? また、税理士にご相談いただく上で不安だったことなどをお聞かせください。 相続…
2019年9月17日 天白区 不安でしたが解消されました。
・ご相談内容 相続税申告・相続手続き ・満足度 とても満足 1.当事務所にご相談いただく前はどのようなことにお困りでしたか?   また、税理士にご相談いただく上で不安だったことなどをお聞かせ…
2019年9月10日 東海市 丁寧な対応で安心してお願いできました。
・ご相談内容 相続税申告・相続手続き ・満足度 とても満足 1.当事務所にご相談いただく前はどのようなことにお困りでしたか?   また、税理士にご相談いただく上で不安だったことなどをお聞かせ…
2019年7月23日 東海市 自宅近くで見つける事ができ助かりました
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