知多半島エリアを中心に、知多市、半田市、大府市、東海市に対応！　｜　税理士法人葵パートナーズ

相続コラムvol.73「市街化調整区域の雑種地で宅地と隣接している場合」

市街化調整区域の広大な土地の調査に行ってまいりました。 コンビニ跡地ですが、建物は空っぽで長い間貸していない状況です。 コンビニが建っていた部分とその周辺は宅地ですが その隣の広大な土地は、雑種地です。（駐車場用地） で…続きを読む

相続コラムvol.72「2025年　高齢者の5人に1人が認知症に？」

「老老介護」という言葉を、よく耳にします。 65歳以上の高齢者を65歳以上の高齢者が介護する「老老介護」は、社会問題として扱われていることも多いかと思います。   弊社の顧問先の、ある老人介護施設では、働いてい…続きを読む

相続コラムvol.71「休眠口座の休眠預金はいずれ国に没収される？」

預金者が名乗りをあげないままとなっている休眠預金等は、毎年700億円にものぼるそうです（Ｈ26-28年度）。そのため、使われないお金を広く国民へ一般還元するため休眠口座により法律が施行されました。   &nbs…続きを読む

相続コラムvol.70「被相続人が老人ホームに入っていても小規模宅地等の特例は使える？」

最近、高齢化が進んでいることもあり、施設でお父様お母様がお亡くなりになるケースが増加しています。お問い合わせも増加しております。そのような場合の小規模宅地の特例（居住用）はどのような取扱いになるのでしょうか？ 以下の条件…続きを読む

相続コラムvol.69「水路のある土地　土地調査方法」

一見、普通の土地に見えても、現地を調査してみると色々な事例にぶつかります。 先日検討した土地は、周囲に水路がありました。 道路にピタリと沿って宅地があるのが普通ですが、過去の様々な事情や都市・土地計画の関係で水路が宅地と…続きを読む

相続コラムvol.68「不幸なことはどこにでもあります。事実と解釈とは」

相続の仕事をしておりますと、ご家族の死に向き合う悲しい現場をを拝見することにもなります。 税理士の仕事全般に言えることですが、財産・お金を通じて会社や個人のかなりプライベートな部分にふれることになりますので、当然ではあり…続きを読む

相続コラムvol.67「不景気になったら、資産税対策のチャンス」

今の日本は、（世界も）新型コロナウィルスの影響で、景気が悪くなり、将来不安も高まっている状況です。 多くの人が職を失い、企業の株価も下がり。。。と暗い雰囲気になってしまいますが、資産家の方にとっては、チャンスでもあります…続きを読む

相続コラムvol.66「角地は評価が高い！ゆるい角地はどうなるの？」

市街化区域の評価事例です。 広い敷地面積（1000㎡超）に被相続人のご自宅があったケースです。 下の黄色ラインは路線価の高い道路に面していました。 これが、ゆるいカーブの大きな交差点でした。 相続人様は当然角地ではない評…続きを読む

相続コラムvol.65「役所調査でわかること・重要性」

市街化調整区域内の雑種地の評価で、よく出てくる 「近隣宅地との批准価格」はどのように把握するのでしょうか。 こちらは通常役所調査に行くことになります。 ちなみに各土地に、市町村独自の路線価がついています。 国税庁の出して…続きを読む

相続コラムvol.64「土地の評価明細に家屋図を配置する。丁寧な説明で調査を防ぐ」

市街化区域の評価事例です。 900㎡を超える大きな敷地に、被相続人様と、お孫さんの家が建っていました。 500㎡を超えると「規模の大きな宅地」になる可能性が出てきます。 該当しますと、大きな評価減ができる可能性があります…続きを読む