解決事例
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一見、普通の土地に見えても、現地を調査してみると色々な事例にぶつかります。 先日検討した土地は、周囲に水路がありました。 道路にピタリと沿って宅地があるのが普通ですが、過去の様々な事情や都市・土地計画の関係で水路が宅地と…続きを読む
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相続の仕事をしておりますと、ご家族の死に向き合う悲しい現場をを拝見することにもなります。 税理士の仕事全般に言えることですが、財産・お金を通じて会社や個人のかなりプライベートな部分にふれることになりますので、当然ではあり…続きを読む
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今の日本は、(世界も)新型コロナウィルスの影響で、景気が悪くなり、将来不安も高まっている状況です。 多くの人が職を失い、企業の株価も下がり。。。と暗い雰囲気になってしまいますが、資産家の方にとっては、チャンスでもあります…続きを読む
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市街化区域の評価事例です。 広い敷地面積(1000㎡超)に被相続人のご自宅があったケースです。 下の黄色ラインは路線価の高い道路に面していました。 これが、ゆるいカーブの大きな交差点でした。 相続人様は当然角地ではない評…続きを読む
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市街化調整区域内の雑種地の評価で、よく出てくる 「近隣宅地との批准価格」はどのように把握するのでしょうか。 こちらは通常役所調査に行くことになります。 ちなみに各土地に、市町村独自の路線価がついています。 国税庁の出して…続きを読む
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市街化区域の評価事例です。 900㎡を超える大きな敷地に、被相続人様と、お孫さんの家が建っていました。 500㎡を超えると「規模の大きな宅地」になる可能性が出てきます。 該当しますと、大きな評価減ができる可能性があります…続きを読む
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市街化区域の評価事例です。 全体で見ると、600-700㎡の地積の割と大きな区画です。 ご兄弟2人で相続予定でした。 全体で見ると、規模の大きな宅地に該当し評価減できる?と思いましたが 実際には、居住用部分・貸駐車場部分…続きを読む
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数字の不思議で、会社経営でも、売上には1億円の壁 3億円の壁、5億円の壁があるように、相続税の世界でも、遺産の額 1億円 3億円 5億円で税額も、対策も変わってきます。 奇数なんですよね。不思議に感じます。 *遺産額1億…続きを読む
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市街化区域の雑種地の評価事例です。 同じ区域内に多数の雑種地をお持ちの方でした。 土地はたくさんありますが、現預金が少なく納税に不安があるということで 近隣の司法書士さんよりご紹介され、ご相談に見えました。 最初の見積も…続きを読む
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梅雨の時期が長かったですが、土地の評価業務が大量にあります。 雨の合間をぬって、相続チームで調査に行ってました。 色んな土地を見てきましたが やはり雑種地の評価は難しいと感じます。 ぬかるみに車をとめて 入ってい…続きを読む


- 2020年12月02日 わからない事を質問しても親切、ていねいに教えていただきました。 ありがとうございました。
- ご相談内容:相続税申告・相続手続き・相続税シミュレーション 1.当事務所にご相談いただく前はどのようなことにお困りでしたか? また、税理士にご相談いただく上で不安だったことなどをお聞かせください。…
- 2020年9月17日 長い間、相続手続き等ありがとうございました。相羽さんには大変お世話になりました。
- ご相談内容:相続税申告・相続手続き 満足度:とても満足 1.当事務所にご相談いただく前はどのようなことにお困りでしたか? また、税理士にご相談いただく上で不安だったことなどをお聞かせください。 …
- 2020年7月22日 訪問時には毎回スタッフ全員でお出迎えお見送りしてくださりありがとうございました。
- ご相談内容:相続税申告 満足度:とても満足 1.当事務所にご相談いただく前はどのようなことにお困りでしたか? また、税理士にご相談いただく上で不安だったことなどをお聞かせください。 ごく普通の…
- 2020年3月30日 知多市 非常にスピーディかつ丁寧に進めて頂きました。
- ご相談内容:相続税申告・相続手続き 満足度:とても満足 1.当事務所にご相談いただく前はどのようなことにお困りでしたか? また、税理士にご相談いただく上で不安だったことなどをお聞かせください。 …